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進入新家前，驗屋是至關重要的步驟。這不僅是對於房屋品質的確認，也關係到未來的居住舒適度和安全。以下五大項目是每個購房者在驗屋時必須檢查的：

• 水電設施：確保水管、電線無漏水或損壞。
• 牆面和地板：檢查牆面是否平整，有無裂縫或漏水痕跡。
• 門窗密封：確保門窗的開關順暢，密封性良好。
• 防水處理：特別是在廚房、浴室等潮濕環境中，檢查防水層是否完整。
• 設備運行：檢查冷氣、熱水器等主要設備是否運行正常。

 

在新房交屋時，買家通常會興奮於即將入住，但如果未事先進行驗屋，可能會錯過一些潛在的問題，甚至為未來生活帶來困擾。水電設施是最基礎也最重要的檢查項目。驗水電時，不僅要開啟所有燈具和插座，還要確保所有水管無滲漏現象，尤其是在浴室和廚房等容易發生水管問題的地方。如果發現漏水或電力不穩，應該要求施工方立即修復。牆面和地板的檢查則需特別注意裂縫與不平整的現象，這些問題若不及時處理，會影響整體美觀，甚至可能是房屋結構不穩的徵兆。門窗密封性也是關鍵，特別是在寒冷或潮濕的季節，良好的密封性能能避免冷氣與水汽滲入室內，保持居住舒適。最後，對於所有大型家電設備（如冷氣、熱水器等）的測試，也應該列入驗屋清單，確保它們能正常運行，避免入住後發現故障需要進行額外的修理。

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