關於我們

作品展示

最新消息

店家商品
• 工程實績

線上估價

聯絡資訊

促銷方案

施工實錄

撇步分享文章

店家文章

留言版

儀器設備

服務區域

店家官網

漏水免打牆 | 水費暴增 | 精密儀器查漏-抓漏,抓漏工程,台中抓漏,台中抓漏工程

在房屋使用過程中，漏水問題常常讓人頭痛。許多人會問：「到底什麼是管路漏水？什麼又是房屋漏水？兩者有什麼不同？」事實上，雖然它們都會導致水漬、牆面剝落、甚至發霉等現象，但漏水的來源不同，處理方式、維修責任與修繕成本也各有差異。

本文將為您清楚說明「管路漏水」與「房屋漏水」的主要差異，幫助您正確判斷與處理。

一、什麼是管路漏水？

定義：管路漏水是指房屋內部或牆內的自來水管、排水管、熱水管等設備因破裂、老化、接頭鬆脫等原因，導致水從管線中漏出。

常見特徵：

• 水錶在不用水時仍持續轉動。

• 漏水點接近浴室、廚房、陽台等用水區域。

• 墻壁或地板潮濕，但漏水範圍相對集中。

• 長時間下來可能造成鄰戶樓下天花板滲水。

可能原因：

• 水管老化或品質不良。

• 裝修時施工不當，損傷管線。

• 管件接合處未密合或墊圈損壞。

處理方式：

• 通常需由水電技師或專業管線維修人員進行檢修。

• 可能需要敲開牆壁或地面找出破損處。

• 若屬房屋內部管線，維修責任由屋主負責；若為共用管線，則可能由大樓管委會處理。

二、什麼是房屋漏水？

定義：房屋漏水通常是指來自外部水源（如雨水、屋頂積水、外牆裂縫）的滲透，並非管線內部漏水所造成的情形。

常見特徵：

• 發生在下雨過後，牆面、窗邊、天花板有水漬。

• 外牆、屋頂、窗框周圍出現裂縫或脫漆。

• 水痕多呈大片擴散狀，有時伴隨發霉、異味。

• 雨天比晴天情況更嚴重。

可能原因：

• 外牆或屋頂防水層老化破損。

• 窗框密封不良。

• 排水孔阻塞導致積水倒灌。

處理方式：

• 需由防水工程廠商檢查與施工。

• 維修內容可能包含打除原有防水層、重新施作防水材料。

• 若房屋屬集合住宅（如大樓），可能涉及共用部分維修責任。

三、兩者比較一覽表

四、結語：正確認識才能精準處理

漏水看似都是「牆面濕了」，但背後的成因、處理方式與費用分擔卻可能完全不同。當家中出現漏水時，建議先找專業人員檢測來源，確認是「管路問題」還是「建築問題」，再採取對應修繕措施。

唯有精準診斷、對症下藥，才能真正解決漏水問題，還給您一個乾燥、安全的居住環境。