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不想賣房多繳稅?裝潢發票收好就對了!|台北室內裝修設計
2025-07-25
買房裝潢是花費,不留發票等於浪費
許多人買了房子之後,為了打造理想的居住環境,投入不少裝潢費用。不過你知道嗎?這些裝潢費用,不只是幫你把家裡變漂亮而已,未來如果你要賣房,其實還能幫你省下一筆稅金。
裝潢費用怎麼幫你省稅?
根據現行規定,賣房時需要課徵房地合一稅,而課稅金額是根據你當初購屋成本與賣出價格的價差來計算。如果你有保存裝潢的合法發票,這些費用就能被視為成本,幫你降低未來賣屋時應繳的稅金。
舉例來說,花100萬做裝潢,這筆費用未來就能降低你的課稅所得,對房價較高的台北市松山區來說,更能有效省下一筆可觀的費用。
發票保存,未來才有保障
不過要注意,必須是具備合法營業登記的公司開立發票,而且收件人要是你本人或你的配偶。裝潢項目、金額等細節都要寫清楚,這樣未來查帳時才不會有爭議。
結語:省錢從保存發票開始
買房裝潢本來就不是小錢,如果能透過妥善保存發票,讓這筆費用成為未來節稅的工具,何樂而不為呢?
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