忘記密碼

分享文章

 

通常建材會附有玄關門、陽台三合一通風門、各空間氣密窗，部分建商會有廚具、室外機或衛浴的提貨卷；內部配有電箱，較完整者會有引水線並標註位置與對應斷路器，但多數僅留配電盤與集線槽。冷水管、熱水管、消防水線與灑水頭多預留於室內天花板，並預留穿樑套管；地坪以素地為主，降板區內有排汙管。無隔間的優勢在於裝潢自由度高，屋主可依生活習慣重新配置空間。

 

 

雖然毛胚屋的購買價格相對較低，但後續的裝潢費用往往會超出預期，需要重建基礎工程（如泥作、水電、隔間等），再加上客製化設計規劃，費用通常比新成屋裝修還要高。

 

 

毛胚屋裝修涉及多項專業技術，若施工不當，可能導致漏水或其他交接面問題。

 

 

對於缺乏專業知識的屋主來說，自行裝修毛胚屋可能面臨困難；動線、收納、機電配置若不周，易造成日後維護風險，因此選擇有經驗的設計公司非常重要。

毛胚屋裝潢工期通常需要半年到一年，具體時間長短取決於房屋坪數、設計複雜度以及施工項目等因素。

以下是毛胚屋裝潢的常見工期：

 

基礎工程（泥作、水電、隔間等）工期：約三至四個月，視坪數與複雜度與配合度而調整。

 

細部工程（木工、油漆、結構面材等）工期：約三至四個月，含收邊與細節處理與打磨等。

 

軟裝工程（家具、燈具、窗簾等）時程：若為進口品常需六個月以上，含下訂排產物流等。

 

工期較長，建議提早與設計公司溝通，預留充足時間與驗收緩衝。

1. 公設保護工程，並於室內設置臨時馬桶，提供粉塵淨化機維持現場空氣品質。

 

 

2. 隔間放樣工程：使用墨線、水平儀等工具，將隔間牆線與門窗位置於地面、牆面與天花板標示，確保施工準確。

 

 

3. 隔間工程：以輕鋼架為骨架、水泥板為板材，於板面開灌漿口後填入水泥砂漿或輕質混凝土。

 

 

4. 降板區水電配管後，以DECK板與鋼筋交疊填實，再進行灌漿作業，後續完成整平。

 

 

5. 後續工程安排與中古屋建置、新成屋著重表面材的順序雷同；此篇以毛胚屋重點工程為主。

 

結論

毛胚屋提供高度客製化與自由度，能從零打造理想居家；但同時需要更多裝潢費用與工期。購買前應充分了解毛胚屋優缺點，並做好預算、時程與品質控管。

 

毛胚屋案例如下：

勤美之森

市政北一路

寶輝Sky Tower

 

#台中毛胚屋設計

 

小工匠家事網-聯絡資訊

付款方式

免責聲明本網站僅提供工程公司資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該工程公司相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切工程公司的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』），無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任

友站連結

聿言設計

保旋企業病媒防治

屋頂達人工程有限公司

寁茟居家修繕

膜幻星空

安傢實業有限公司

東和音樂

飛德森飛鏢

大和空間設計

芯境設計

94狂煙火批發網

閣坊窗飾

開琍企業社

飛德森飛鏢工藝

黃靖芸律師事務所

YKQK揚京快客網路科技公司

主月室內裝修設計

得格集聚室內裝修設計

光島空間設計

鉌砌室內設計

九如當舖

達盛租車

詠宸室內裝修有限公司

梧虎設計

磐騰工程行

陳亮宇耳鼻喉科診所

昌全科技數位監控公司

品寓優質搬家

勝群氣密窗

謙理法律地政事務所