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老屋翻新一定要做的結構檢查有哪些?屋主常忽略的三大項目
2026-01-05
1. 樑柱是否有裂縫、剝落或鏽蝕
樑柱是建築的主要結構,如果有明顯裂縫、鋼筋外露或混凝土剝落,需要請專業結構技師進一步確認,不可只用油漆蓋掉。
2. 地坪是否有潮濕、隆起或地板空鼓
老屋常見地坪問題,若直接鋪新地板,很容易不到一年又出現空鼓或發霉。施工前應評估地基狀況、重新找平、檢查防水層。
3. 牆體是否屬於承重牆
許多屋主想打掉隔間,但老屋常有承重牆,不可任意拆除。任何牆面變動都需先確認結構安全,再進行設計調整。
老屋翻新前先做好這三項檢查,才能避免後續施工返工,也能確保長期居住的安全性。
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