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銨鑫驗屋丨桃園台北彰化台南新竹皆可服務-驗屋,桃園驗屋

預售屋與成屋 交屋應注意事項

最近常遇到客戶購買成屋時，未保留尾款部分。

在買賣定型化契約應記載及不得記載事項中，預售屋會有一個房屋總價保留款5%《尾款》，但成屋在法規中並無強制規定，所以在實務上會建議買方在簽約時，建議保留一部分尾款作為交屋籌碼，若房屋有重大瑕疵時，買方可以拒絕點交並暫扣尾款，待建商或賣方修繕完成後再行支付。

 

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