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看裝潢報價單，先看每一個工項有沒有寫清楚數量、單位、單價、材料跟做法。只寫一式的項目越多，越沒辦法比價，做完也很難驗收。設備要寫到品牌加型號，付款要跟著工程進度分期。好房網報導過一對準新人，報價單很多項目只寫一式，付了好幾期工程款，浴室塗上黑漆之後廠商就不見了。

這篇用這個案例，整理看報價單時要注意的地方。

 

 

報價單寫一式，會出什麼問題？

 

先看這個案子。新北一對準新人買了中古屋，在臉書社團發文找人翻修浴廁跟廚具，很多廠商私訊。其中一家特別積極，報價單開出來，還說免費送設計。

 

 

簽約後，他們陸續付了工程款。拆除做完，浴室被塗上黑色油漆，之後工程一直拖。問進度已讀不回，他們跑去工程行登記的地址，那邊的人說只是借址登記，不知道對方是誰。報警之後，老闆才回訊息，問他們要退款還是繼續服務。

 

住保會顧問看了他們的報價單，指出很多項目只寫一式。

 

 

一式報價為什麼最難比？

 

一式少了數量、單價、材料跟工法，算不出合不合理，做完也沒辦法對照驗收。

 

 

以浴室翻修為例，同樣寫浴室翻修一式，可以拆成很多項分開列：

 

 

有些項目寫一式是正常的，例如小型雜項；但主要工程都寫一式，就要請對方拆開。

 

 

設備只寫品牌，有什麼風險？

 

同一個品牌的馬桶，從基本款到高階款差很多。只寫品牌沒寫型號，裝上去的是不是你以為的那一款，很難說清楚。所以報價單上設備要寫到品牌加型號，驗收時對照實品。

 

 

兩張報價差很多，要怎麼比？

 

先把項目拆清楚，項目一樣才比得出來。砍了總價之後少了哪一項，看細項才知道。

 

 

老屋還有一個特別的地方。有在做水電材料的網友在PTT分享過，老屋拆開前沒人知道裡面長怎樣，有的師傅會把風險先算進報價，有的遇到狀況才追加。所以兩張報價差很多時，先問清楚：

• 拆開後如果發現管線老舊、漏水，怎麼處理

• 這些狀況算不算在報價裡

• 追加的話，怎麼報價、怎麼確認

 

 

簽約前，廠商要查什麼？

 

這個案子的登記地址是借來的。簽約前可以看一下：

• 營業登記資料，例如經濟部商工登記公示資料查詢

• 登記地址跟實際營業地點有沒有人在

• 合約上的公司名稱、統一編號、負責人，跟登記資料一致

• 有沒有實際案例可以看

 

 

裝潢款怎麼付比較安全？

 

錢跟著進度走。依工程進度分期付，每一期驗收過了再付下一期，不要一開始就付掉大部分。

常見的分期方式是簽約金、各階段完工（例如拆除、水電、泥作、木作）、完工驗收、尾款。每一期付款前，對照合約確認那一段工程做完了，並拍照留存。

 

 

比價前，可以先準備什麼？

 

想要比價比得準，每一家拿到的需求要一樣。比價前先準備：

• 一份需求清單：要做哪些空間、哪些項目、想保留什麼

• 現況照片跟大概的尺寸

• 已經決定的設備或材料，例如想用的磁磚、馬桶型號

• 預計的工期跟入住時間

 

每一家都拿同一份資料去報價，收回來的報價單才比得出差別。收到之後，可以做一張簡單的對照表，把每一家的工項列在同一列，缺項、數量不同、材料不同的地方一眼就看得出來。

 

 

報價單以外，簽約前還要確認什麼？

 

報價單看完，簽約前再確認幾件事：

1. 報價單是不是合約的附件，雙方都有簽名

2. 工期：開工日、完工日，延誤怎麼處理

3. 追加：怎麼報價、怎麼確認，沒確認的追加怎麼算

4. 保固：年數、範圍、起算日

5. 付款：分幾期、每一期對應哪個進度

這些寫清楚，就算之後有狀況，雙方也有東西可以對照。

 

 

分期付款，每一期可以對應什麼進度？

 

每家的分期方式不一樣，重點是每一期都對應一個看得到的進度。下面是一種對照方式，實際比例跟期數依雙方合約約定：

 

 

這個案子的準新人在拆除做完、浴室塗黑漆之後就找不到人。如果每一期都對照進度付款，損失通常比較有限。

 

 

看裝潢報價單，先記這4件事

 

 

1. 報價單上的一式，請對方拆成數量單價

2. 設備寫到，品牌加型號

3. 查一下公司登記，跟實際在哪裡

4. 依進度付款，驗收過再付下一期

 

 

常見問題

 

免費送設計是真的免費嗎？

 

要看合約怎麼寫。免費設計通常綁定後續工程，請對方寫清楚設計圖的範圍、所有權，以及如果沒有發包，設計怎麼處理。

 

 

報價單跟合約不一樣，以哪個為準？

 

最好在合約裡寫明報價單是合約的附件，內容有衝突時以哪一份為準，並雙方簽名。

 

 

遇到廠商拿了錢不做，怎麼辦？

 

保留合約、匯款紀錄、對話紀錄，先用存證信函限期請對方履行。涉及詐騙請報警，民事部分可以聲請調解或提告。

 

 

裝潢報價可以殺價嗎？

 

可以談，但先把項目拆清楚。砍了總價之後，請對方說明調整了哪些項目、數量或材料，才知道少了什麼。

 

 

報價單上的「另計」是什麼意思？

 

代表這一項不包含在報價總額裡，之後另外收費。看到另計，請對方說明大概會在什麼情況發生，以及怎麼計價。

 

 

 

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手上的報價單不確定有沒有問題，可以先拍給我們看。

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