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喬克諾室內設計 || 高雄室內設計 || 住宅空間設計• 商業空間設計

一、老屋翻新對結構安全的影響因素

1. 牆體拆改

   • 拆除承重牆或錯誤隔間可能影響結構穩定。

   • 建議：先確認哪面牆是承重牆，再由專業設計師或結構技師評估可改動範圍。

2. 樓板與地基

   • 老屋若地基沉降或樓板老化，施工時不慎加重負荷可能造成裂縫或結構問題。

   • 建議：先做結構檢測，必要時補強樓板或地基。

3. 水電管線改裝

   • 雖然屬於機能工程，但若開洞位置不當，也可能破壞承重結構。

   • 建議：由專業水電師傅配合結構圖施工。

4. 屋頂與外牆改造

   • 加建或拆除屋頂、陽台時需考慮承重與防水。

   • 建議：申請合法建築許可並請建築師審核。

二、如何確保老屋翻新不影響結構安全

1. 事前檢測

   • 請結構技師或驗屋公司檢查結構、安全性、裂縫、滲水等問題。

2. 找專業設計師

   • 室內設計師或老屋翻新專家會規劃不破壞承重結構的設計方案。

3. 合理施工

   • 保留承重牆、加裝補強材料（鋼樑、鋼柱）

   • 水電開孔、改造施工必須遵循結構規範。

4. 合法申請

   • 需要改動承重或加建時，依法申請建照與結構審核。

三、常見迷思

• 迷思 1：拆掉牆就一定安全？
   其實承重牆隨意拆除會危及整棟房屋。

• 迷思 2：只翻新內部裝潢不會影響結構
   若牆、樓板、天花板有拆改，仍可能影響結構安全。

• 迷思 3：老屋翻新費用高就是為了結構加強
  結構補強確實會增加成本，但這是保障安全的必要投資。

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