築空間設計-新北室內設計,台北室內設計,新北舊屋翻新,台北舊屋翻新

一、結構安全檢測(最重要)
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檢查梁、柱、牆是否有裂縫或傾斜
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評估建築是否有沉陷或結構疲勞
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確認是否有違建或改建影響結構安全
目的:避免翻修後才發現「不能動或要重做」
二、水電管線檢測
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電線是否老化、容量是否不足
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配電箱是否符合現代用電需求
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水管是否鏽蝕、漏水或水壓不足
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排水系統是否順暢、有無回堵
舊屋最常出問題的核心項目
三、防水與滲漏檢測
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天花板、牆面是否有水痕或壁癌
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浴室、廚房防水層是否失效
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屋頂或外牆是否滲水
影響居住品質與後續裝修壽命
四、牆面與地坪檢測
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磁磚是否空心、剝落
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地板是否不平或下陷
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牆面是否粉化或膨拱
影響後續鋪設與施工方式
五、通風與採光評估
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室內是否通風不良
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是否有採光死角
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是否需要改窗或開口調整
影響居住舒適度
六、蟲害與環境檢查
常被忽略,但後續維修成本很高
七、合法與法規檢查
其它撇步文章
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