• 供公眾使用建築物若現場未設置室內裝修材料及樓地板面材料

（例如交屋毛胚現況或僅進行局部防水分間拆除），依法無須檢討綠建材規定。

三、 實務常見哪些情況「不用做 60%」？建物類別與空間空間判定表

在送審作業中，案件可依據「建物用途類別」與「內部特定空間部位」進行兩階段過濾：

四、 建築師實務避坑指南：三招合法降低綠建材送審成本與退件風險

1. 圖面空間命名標準化：平面配置圖上的輔助附屬空間（如機電管道間、配電室、非營業用途之庫房），應精準標註為「機械室」或「儲藏室」，依規範第 4 點列入豁免扣除清冊，避免審查委員誤列為居室面積要求計算 60%。

2. 保留毛胚與裸天花優勢：當前工業風或簡約設計常保留原始混凝土頂棚與管線，送審圖說應明確註明「天花板未裝修、無面材」，依營署建管字第 1000809107 號函排除於表面積分母外，可大幅降低其他區域所需採購的綠建材總量。

3. 局部裝修範圍精準劃定：商場、辦公室若僅進行局部的裝修變更，應嚴格以「該次裝修許可範圍」作為表面積總和檢討，無須將業主未動工的既有租戶或公共廊道納入分母攤提。

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撰文：洪紹瑋(HungShaoWei) 主持建築師
全國建築師公會 國際事務委員會 顧問
台中市建築師公會 海外交流委員會 副主委 / 資訊委員會 委員

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