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臻寶實業有限公司-景觀工程-新竹景觀工程,新竹庭園工程

Q
我現在在看景觀大樓的預售屋, 看其建材與設備, 內牆隔間有兩種作法,
一為輕鋼架雙層石膏板隔間, (內襯吸音棉,隔音, 防火耐震), 另一種為輕質灌漿隔間牆, (具隔熱,隔音,防火效果)。
如果我看的是頂樓, 那種施工是比較安全, 隔音也較好的呢 ?
若建設公司的方案是採輕鋼架雙層石膏板隔間, 是否可以要求建商更改為輕質灌漿隔間呢?

A
其實兩種都不錯
但是石膏板的密度不及輕質灌漿隔間牆所用的板材密度高
比較有受潮的顧慮
隔音效果差不會太多,施工安全性也都差不多.
但是以後牆面吊掛的方式都是要補強
兩種方式也不同..
石膏板隔間要使用輕隔間專用螺絲..就是背面會向扇子張開後雙面互相迫緊
而輕質灌漿隔間牆就跟一般混凝土牆差不多,不過因為輕質混凝土的密度不高且有保麗龍.必要時必須使用化學藥劑(類似植筋膏)來補強
輕質灌漿隔間牆敲起來感覺較像一般混凝土牆
石膏板隔間牆就比較空洞感
輕質灌漿隔間牆往後要修改比石膏板隔間牆麻煩一些
但是如果建設公司的方案是採輕鋼架雙層石膏板隔間, 要求建商更改為輕質灌漿隔間的可能性比較低
因為整批建案都會是統一施工,而且輕質灌漿隔間牆施工較麻煩..不太可能只爲了你改變..因為整個工序有點不太一樣..要多一個灌漿就差很多了,你又再頂樓又要牽管到頂樓等等等
還有隔間封板時間都必須延遲.成本也增加
所以如果若建設公司的方案是採輕鋼架雙層石膏板隔間,建議不如改成石膏板加矽酸鈣板比較有可能

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