老屋裝修 × 夾層屋翻新｜12.5 坪中古夾層，打造北歐質感小豪宅

在繁華的台北、新北、基隆與板橋地區，夾層中古屋一直是許多小家庭與上班族的首選。
但 10 年以上的夾層老屋，往往面臨設備老化、採光不足、動線混亂等問題。
這次一岱設計接手的 12.5 坪夾層屋翻修，即是典型的 小坪數 × 高密度 × 高機能 的代表案。

雖然是一個「近年最輕鬆的案子」，但真正的工程品質絕不因坪數小而馬虎。
從拆除、到全新打造，整整 31 個工作天，零空窗期，團隊全程以最高規格完成翻新。

 

 

01｜拆除全面到位：讓老屋重生的第一步

這間 10 年夾層中古屋，業主選擇 全面更新所有設備：

• 原廚具拆除 浴室門換新 地板拆除 壁紙更換 窗簾拆卸 原夾層欄杆更新 全屋開關插座面板 原燈飾全面汰換
• 隔天早上再度到工地時，全屋已被拆除至清爽的毛胚狀態。泥作材料、水電走線已全數進場，工班待命，只等我一聲令下。

 

 

02｜工種全面啟動：真正的裝潢統包，就是零間斷接力

本案由十多年合作的專業工班群組成，包括：拆除 防水工程 水電工程 鋁窗工程
鐵件工程 泥作工程 木作與天花 系統傢俱製作 油漆工程 廚具安裝

衛浴設備 燈具配置 全戶清潔

這正是一岱設計多年扎根台北、淡水、新北、汐止、基隆、台東等地的最大優勢：穩定、專業、遵守工期。31 天內，沒有一天停工，沒有一個工序延誤。專業統包不是口號，而是實際執行力。

 

 

03｜美感提升：夾層最怕壓迫感，一岱設計做到了「小而不擠」

本案以 北歐設計語彙 為底，打造「輕、亮、自在」的住宅風格。

亮點 1｜淺灰 × 奶白主視覺 小坪數最忌暗沉，我們以低彩度與淺木紋創造放大感。

亮點 2｜冷媒管全面隱藏 原屋兩台冷氣的外露冷媒管非常破壞視覺。以 稀酸鈣板巧妙包覆 → 空間瞬間簡潔俐落。

亮點 3｜移除厚重天花，懸吊燈點亮整層空間 為避免壓迫感、不增加高度負擔，我們採用：

✔ 特殊造型懸吊燈 ✔ 無造型天花 ✔ 保留夾層高度優勢 夾層空間成功「被釋放」，視野乾淨又質感十足。

 

 

04｜一樓機能：小廚房× 客廳

僅僅 12.5 坪的上下層中：

• 一樓整合小廚房與迷你客廳 更換全新廚具（(洗衣機崁入廚具一體成型)）更新排水、水管、電力配置（#廚房裝修）保留最大程度的通風與採光 全新LED照明布局 生活機能更完整、動線更流暢。
•  05｜夾層臥室 × 置物區：小坪數的大智慧

夾層上層設置：實用臥室區 中型收納空間 棉被衣物整併區域 系統傢俱量身打造（#系統傢俱）有限坪數，卻創造無限彈性。

 

 

06｜浴室全面升級：安全 × 防水 × 舒適

小浴室也能變精品浴室：✔ 新浴室鋁門（防霧、防潮）✔ 地壁磚重新鋪設（#浴室裝潢）
✔ 三層防水工程（#防水工程）✔ 乾濕分離✔ 全新龍頭、設備、照明 老屋浴室最大問題是漏水與潮氣，一岱設計每案都做足防水，不偷工、不減料。

 

 

07｜準時交屋：31 個工作天，高品質完工

這案子雖然坪數不大，但工程完整度極高。每位工班都配合到位，零抱怨，零延誤。這就是為什麼很多來自 台北、桃園、基隆 台東 的業主，都指定一岱設計負責 老屋裝修與裝潢統包。

因為我們重視：✔ 良心✔ 專業✔ 完整統包能力✔ 溝通透明✔ 不追加亂開價✔ 交屋前完整檢驗

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